菩提园位于大亚湾西区上杨地段西二干线,地处惠州大亚湾经济技术开发区西二城市干道北侧,西面紧邻上扬度假村;小区占地107726平米,建筑面积214393平方米,由8栋32层板式建筑组成,项目分三期开发和建设,共812户,其中一期319户;裙楼1-2层为商业铺面,3-31层为住宅,整个小区建筑覆盖率15.6%,项目容积率只有1.80,绿化率高达68.8%,停车位地下579个、地上135个。小区总体格局,向内是内花园,向外则是步行商业广场。
小区园林选材主要采用天然的石材、原木,植物则主要以棕榈科植物为主。园林中有水中小亭和休闲廊架。 菩提园小区地下车库的采光天井在园林的中心位置,采光天井的四周是儿童娱乐设施和嬉水池。
会所大堂外是紧邻主要交通干道的商业区,多功能的商业广场。
菩提园1400平方米的主题运动俱乐部设有休闲娱乐、健身等设施。社区内设有一个网球场,社区启动智能化的物业管理,实行区域保安系统。在电梯内、消防通道、地下车库以及大门口都安装有摄像头,社区外部围墙使用红外线报警装置。
812套,一期319套,二期8栋32层
中小学:西区中学、兴汉小学;
综合商场:乡水河超市、西区菜市场;
医院:大亚湾西区医院;
银行:工商银行、中国建设银行;
其他:16000平方米的专属商业街区、西区供电所、大亚湾消防、华南国际建材市场、上杨度假村
小区内部配套:会所、地下车库存、成人游泳池、儿童戏水池、网球场;
电梯:每栋楼配备二部电梯,速度2.5米/秒,载重量1000千克/13人;
外墙:采用瓷质面砖、局部外墙涂料;
卫生间:预留洗浴、面盆、座便位置,配有冷水管及排水管;
厨房:配有上下水管、排烟道,预留电器插座,配有煤气管道(开通费用客户自理);配有可直接饮用水管;
内墙:电梯厅墙面采用天然石材,消防楼梯采用仿瓷涂料、户内采用用混合砂浆抹灰;
门窗:卧室、卫生间采用铝合金平开窗,厨房采用铝合金推拉窗,阳台采用铝合金推拉门。所有铝合金门窗均采用黑色喷涂铝合金、中空玻璃;分户门采用木质防火门,户内房间、厨房、卫生间门仅预留门洞
顶棚:电梯厅部分采用石膏板吊顶、消防楼梯采用仿瓷涂料、户内采用混合砂浆抹灰;
地面:电梯厅部分采用天然石材、消防楼梯采用水泥砂浆地面,户内采用混凝土地结构地面,厨房、卫生间地面涂刷防水层、抹水泥砂浆保护层;
阳台:地面涂刷防水层、抹水泥砂浆保护层,阳台栏杆采用钢质栏杆,表面喷漆;
宽带网络系统:书房、客厅主卧预留高速宽带网插孔,开通费用客户自理;
电话系统:客厅、卧室、书房预留电话插孔,开通费用客户自理;
有线电视系统:客厅、卧室、书房预留有线电视插孔,开通费用客户自理;
户内智能系统:黑白可视对讲(含紧急呼叫按钮)、煤气泄漏报警;
门禁系统:结合可视对讲、或采用刷卡、或利用密码、或呼叫安防监控中心开门;
监控系统:小区采用红外线周界报警,小区入口、楼宇入口、电梯轿厢、小区与车库关键部位均采用电视监控;
车库管理系统:采用电脑可视对比、智能道闸。
停车位:714
占地面积:107726平方米
建筑面积:214393平方米
开工时间:2008-01-01
竣工时间:2010-05-01
产权年限:70年
户 数:总户数170户 当期户数170户
物业管理附加信息:1.1-1.2元/平方米·月
开发商:大亚湾天拓房地产开发有限公司
投资商:大亚湾天拓房地产开发有限公司
物业管理公司:天拓物业
物业顾问公司:天拓物业
代理商:大亚湾天拓房地产开发有限公司
景观设计单位:大亚湾天拓房地产开发有限公司
按揭银行:中国建设银行